X民、正論「東京で1億のマンション買うより、東京へのアクセスのいいところで3000万のマンション買った方がいい」🤔

1 : 2026/06/09(火) 07:34:03.377 ID:KXVAfpLpS

たしかに🤔

2 : 2026/06/09(火) 07:34:36.389 ID:Q2rMsRLxQ

そんな価格のマンションはない

3 : 2026/06/09(火) 07:35:30.333 ID:PPF.5wRso

それもう売り切れました

4 : 2026/06/09(火) 07:36:01.360 ID:lAl0CDiM2

東京へのアクセスのいい（本厚木）

16 : 2026/06/09(火) 07:39:44.277 ID:SfejqiJBQ

>>4
本厚木でも築40年とかになるが

5 : 2026/06/09(火) 07:36:13.724 ID:5wOV958qs

そのアクセスのいい3000万円のマンションを屏風から出して貰えますか

6 : 2026/06/09(火) 07:37:02.421 ID:.M3Widv06

3000万とか高崎辺りやんけ

7 : 2026/06/09(火) 07:37:16.559 ID:ao1IUvcVW

宇都宮まで行っても3000万じゃ買えないやん

8 : 2026/06/09(火) 07:37:34.421 ID:Dv5KIa.mz

また転載仕様のスクショかよ

9 : 2026/06/09(火) 07:37:34.712 ID:5081yjw13

アクセスのいいとこで3000万なんてあるか？
アクセスがいいって何分だよ

10 : 2026/06/09(火) 07:37:54.465 ID:GTr2XN6aK

籠原にある？

11 : 2026/06/09(火) 07:37:57.351 ID:Xm.IwcGLh

価値観次第やろ

12 : 2026/06/09(火) 07:38:22.628 ID:RC1gUBMoh

八戸の1000万のほうがまだあるで

14 : 2026/06/09(火) 07:39:03.813 ID:qH29iyus2

アクセスがいいところでももう8000万くらいして
東京に１時間くらいで通勤でも5000万するからなぁ

15 : 2026/06/09(火) 07:39:35.280 ID:EcwfPZOvL

東京の3000万のマンションて家具置けるんか？

17 : 2026/06/09(火) 07:39:51.993 ID:82GA6lBYr

首都圏で3000万とか築30年中古レベルやろ

18 : 2026/06/09(火) 07:40:06.667 ID:c1Z6btCVV

築30年の中古マンションなら……

19 : 2026/06/09(火) 07:40:26.955 ID:5wOV958qs

もうワイは山の手線内しか住めん体になってしもうた

20 : 2026/06/09(火) 07:40:28.971 ID:o3hAASGiF

三島とか佐久平あたりならありそう

45 : 2026/06/09(火) 07:44:54.881 ID:IMuw/lVYe

>>20
三島の駅近は普通にそこそこするぞ
新幹線通勤可ってやっぱり強い

22 : 2026/06/09(火) 07:41:01.894 ID:9bY8dR.0P

溝の口で2LDK6000万とか6500万ってもう安いんか高いんかわからんわ
ワイが周辺住んでた頃はもっと安かった

23 : 2026/06/09(火) 07:41:11.275 ID:5h7vhZmIr

アクセスがいい(甲府)

24 : 2026/06/09(火) 07:41:24.986 ID:Cx8yB36en

本八幡とかどう？

25 : 2026/06/09(火) 07:41:41.858 ID:9AX7ZbyUu

それじゃあ奥の借金してタワマン投資してる奴が馬鹿みたいじゃないですか！

44 : 2026/06/09(火) 07:44:49.670 ID:1.3V8A3Bw

>>25
投資用ローンで億いけるやつはワイら太刀打ちできんやろ

26 : 2026/06/09(火) 07:41:46.646 ID:yyKCDpVHp

3000万円て埼玉の山奥か？
都心まで1時間では無理やろ

27 : 2026/06/09(火) 07:42:15.264 ID:PWNS0FSZR

さすがに3000万クラスになるとロクに通勤出来んやろ

28 : 2026/06/09(火) 07:42:15.820 ID:Djax2.DLo

東京人住むとこまだあんの

29 : 2026/06/09(火) 07:42:28.795 ID:uCSByJCv0

何でマンション買うんや？

30 : 2026/06/09(火) 07:42:39.036 ID:t5SIjmfrr

東京は1.5億～でアクセスいいところが1億～やろ

31 : 2026/06/09(火) 07:43:15.031 ID:2U1NUcT9d

江東区で2010年ぐらいに5500万で買った家、今売ったらいくらぐらいになるんだろう
4LDKで100m2弱

34 : 2026/06/09(火) 07:43:31.698 ID:RC1gUBMoh

>>31
3億やな

40 : 2026/06/09(火) 07:43:54.822 ID:KXVAfpLpS

>>31
豊洲なら3億くらいじゃね

42 : 2026/06/09(火) 07:44:30.077 ID:2U1NUcT9d

>>40
そんなにいいところではない。錦糸町に近いぐらいのとこ

33 : 2026/06/09(火) 07:43:31.473 ID:/n8e8Xcmo

賃貸じゃ嫌なの？

35 : 2026/06/09(火) 07:43:32.900 ID:gOi6jlt3t

補助金も貰えない謎の県に住んでて草

36 : 2026/06/09(火) 07:43:34.039 ID:Vr5D3588m

離れるなら中古一軒家の方が安いやろ
有りもしないマンションを探す意味よ

37 : 2026/06/09(火) 07:43:43.309 ID:I8WjGNple

築50年とかになる

38 : 2026/06/09(火) 07:43:44.933 ID:5wOV958qs

ワイの住んでる後楽園とか2億やしな
もうローン払って死ぬ人生や

41 : 2026/06/09(火) 07:44:21.262 ID:.8i.4kEDd

>>38
2億とか人生かけても払い切れる気がしねえ

39 : 2026/06/09(火) 07:43:49.442 ID:ZQ3G.BKHw

そこそこにアクセスが悪い(沿線がクソ雑魚な上に鈍行しか止まらないけど一時間ちょっとで都心に行けなくはない立地)で6～7000万とかならちらほら見るけど3000万は見ないな

43 : 2026/06/09(火) 07:44:46.528 ID:IltOLuKXO

最低5000万だろ
通勤しようと考えると
千葉の山奥行かないと3000マンはない

47 : 2026/06/09(火) 07:45:15.653 ID:Vr5D3588m

>>43
山奥のマンションって廃れた団地だろ

46 : 2026/06/09(火) 07:45:06.002 ID:iEIaJJnlS

昭島なら3800万でタワマン1部屋買えるぞ

48 : 2026/06/09(火) 07:45:47.309 ID:.8i.4kEDd

そもそもタワマンやだ😱地震怖い

77 : 2026/06/09(火) 07:50:59.948 ID:MzHCZi0Dr

>>48
でも闇バイトには強い

49 : 2026/06/09(火) 07:45:57.939 ID:qH29iyus2

かなり負荷かけたら東京に通勤できるあたりでも5000万こえてるあたり
もう労働者階級は家買えないよね

50 : 2026/06/09(火) 07:46:00.724 ID:KyC265497

新富士あたりかな？

51 : 2026/06/09(火) 07:46:08.145 ID:8WC/fhePu

新白河でも一軒家は無理か

52 : 2026/06/09(火) 07:46:18.185 ID:loKS.j4LP

築45年のマンションならいけそう

53 : 2026/06/09(火) 07:46:21.270 ID:zfAD9ifMr

川越ならこのくらいやで

54 : 2026/06/09(火) 07:46:23.306 ID:ak5qQMKaU

都内のローン組めない人増えそう

55 : 2026/06/09(火) 07:46:31.362 ID:iWPN8.XiW

一億のマンション買うのに全財産ぶち込んでるような人はあまりおらんやろ
例えば20億の資産持ってれば1億のマンション買いつつ、裕福な暮らしできるやん

56 : 2026/06/09(火) 07:46:39.552 ID:C1bTaMib9

東京の1億円マンションの方が後々高騰するんじゃないの？

57 : 2026/06/09(火) 07:46:43.875 ID:v5UtiAUYS

10年前に売り切れたで

58 : 2026/06/09(火) 07:46:45.127 ID:DbpxzXvWY

三島にあるぞ築年たってるけど

59 : 2026/06/09(火) 07:46:46.452 ID:hfvD/AQkd

山梨ならあるよね

60 : 2026/06/09(火) 07:46:59.804 ID:ao1IUvcVW

印旛日本医大あたりなら行けるか？

61 : 2026/06/09(火) 07:47:11.365 ID:lFrn73.F3

総武線沿線なんて最早10年前の東京より下手したら高いの終わってるわ

62 : 2026/06/09(火) 07:47:26.594 ID:uWyGoO4Jr

千葉とか埼玉とかになるけど

63 : 2026/06/09(火) 07:47:30.347 ID:uMph6gdA2

木更津からバス通勤

64 : 2026/06/09(火) 07:47:54.814 ID:dOipdxPte

3000万ってどこだよ
小田原ぐらいか？

97 : 2026/06/09(火) 07:53:41.333 ID:IMuw/lVYe

>>64
小田原でも駅近だと
3000万のマンションは築40年とかよ

65 : 2026/06/09(火) 07:48:26.032 ID:p/C.zyJCs

そんなマンションは無い

66 : 2026/06/09(火) 07:48:27.912 ID:hyGu.65zK

だから神奈川埼玉千葉が栄えた

67 : 2026/06/09(火) 07:48:45.845 ID:JALdy.KzH

そんなマンションは存在しない

68 : 2026/06/09(火) 07:48:48.526 ID:lIf15Hz2S

福岡に引っ越したいわ
家賃安すぎやろ

69 : 2026/06/09(火) 07:48:55.634 ID:YmIpGLVmQ

横浜川崎船橋ですら1億定期

94 : 2026/06/09(火) 07:52:49.665 ID:21HKlJBQe

>>69
川崎に3990万の新築マンションあるで
全然売れてないけど

70 : 2026/06/09(火) 07:49:33.250 ID:eaxZToXjA

つくばならまぁギリある

71 : 2026/06/09(火) 07:49:51.876 ID:hyGu.65zK

意外に中古マンションは東京よりも地方のほうが高騰している

90 : 2026/06/09(火) 07:51:55.624 ID:IMuw/lVYe

>>71
そもそもマンションの数が少ねえからとかかね？

102 : 2026/06/09(火) 07:54:47.050 ID:rkBPWNnur

>>90
資材高騰で地方都市に新しくコンクリの立派なマンションを建ててくれる人が存在しないからや
東京ですら再開発頓挫しているのに採算が取れない

113 : 2026/06/09(火) 07:57:08.905 ID:eSWPDJ3UY

>>102
地方って人口減っていくだけなのに新しく建てる意味ってあるんかね
中古修繕に力入れた方が良い気がする

72 : 2026/06/09(火) 07:50:05.266 ID:p/C.zyJCs

アクセスよかったら3000万で売ってるわけない

73 : 2026/06/09(火) 07:50:08.837 ID:cc9anhLq7

地方都市で安定した仕事探す方が難易度低いやろもう

76 : 2026/06/09(火) 07:50:35.409 ID:hyGu.65zK

>>73
でも地方はキラキラしてないよね···？

74 : 2026/06/09(火) 07:50:09.071 ID:MzHCZi0Dr

そんなところはない

75 : 2026/06/09(火) 07:50:11.204 ID:qH29iyus2

真面目に年収500万とかはどうしたらええのこれ
一生賃貸？

78 : 2026/06/09(火) 07:51:03.130 ID:eSWPDJ3UY

>>75
定年まで賃貸で老後はまぁ田舎だけど生活できるなって所の戸建て一括購入

92 : 2026/06/09(火) 07:51:59.381 ID:zfAD9ifMr

>>75
築30年以上のマンション買う
実際コンクリとか適切に管理したら100年以上余裕で持つ
新耐震ならこれからは100年150年持たす方向に行くよ

79 : 2026/06/09(火) 07:51:03.483 ID:kk7DTFJDc

地方やと1ldkならあるか？

80 : 2026/06/09(火) 07:51:04.807 ID:jcec2XIe1

ではアクセスのいい3000万のマンションを見せてください

81 : 2026/06/09(火) 07:51:08.318 ID:RNQnqtPTf

売る頃には売却益使える体力無いやろ

82 : 2026/06/09(火) 07:51:26.633 ID:hyGu.65zK

東京の郊外は空き家とかたくさんあらへんの？
人口減少していくんやからどんどん使わない家が増えていくやろ

84 : 2026/06/09(火) 07:51:38.971 ID:7vF1jduec

大阪名古屋にすら無さそう

85 : 2026/06/09(火) 07:51:39.639 ID:mQHNl7IPi

ほな大阪までアクセスがいいところのほうがええやろ
神戸とか西宮が最強ちゃうか

86 : 2026/06/09(火) 07:51:45.381 ID:r1lMQVCSZ

銚子に2000万あるよ

87 : 2026/06/09(火) 07:51:45.523 ID:JchEUXCKK

群馬とかでワンチャンか…？

88 : 2026/06/09(火) 07:51:48.184 ID:WGARRs.ZY

東京住むならタワマン一択だろ
戸建ては災害弱いしゴキブリも出る

89 : 2026/06/09(火) 07:51:49.615 ID:.5K0HBWgs

熱海の元リゾートマンションとか？

91 : 2026/06/09(火) 07:51:59.255 ID:Vr5D3588m

浦和一軒家は3000万じゃ相当な築古になるけど
志木なら普通に買えるな

93 : 2026/06/09(火) 07:52:00.522 ID:HIiHBvaj3

1億円のマンションだと35年ローンで毎年支払い300万円と利息か
これに固定資産税に積み立て修繕費に管理費が年70万円ぐらいかかるからとんでもないな

95 : 2026/06/09(火) 07:53:20.000 ID:0YsB5QdqS

東京に住む覚悟あるなら一億出せるほど稼げばええやん

96 : 2026/06/09(火) 07:53:41.129 ID:GCuyGAoCw

アクセスのいい（空港）なら田舎の外れに建ってる空港付近にあるかもしれん

110 : 2026/06/09(火) 07:56:15.786 ID:82GA6lBYr

>>96
成田とかも新築マンションは何やかんや高いな🥺
ギリギリ東京に通勤出来なくはない所ではあるけど

98 : 2026/06/09(火) 07:53:56.567 ID:vdXMCLnDn

今どき3000万じゃろくなの買えないやろ

99 : 2026/06/09(火) 07:53:58.884 ID:5KCc1Udjj

まず東京にいく必要ある…？

100 : 2026/06/09(火) 07:54:23.563 ID:bflQ.g.5h

埼玉あたりなら余裕
千葉神奈川無理

101 : 2026/06/09(火) 07:54:29.464 ID:XI2NUvYAU

地方でも駅前なら億行くのに3000万でマンションが買えるかよ🥺

103 : 2026/06/09(火) 07:54:49.681 ID:gnJueuyJP

東京にアクセス良くて3000万てなかなかなくない

104 : 2026/06/09(火) 07:54:53.935 ID:p/C.zyJCs

相場の考え方について義務教育でちゃんとしろ

105 : 2026/06/09(火) 07:55:17.807 ID:o3hAASGiF

羽根木4900ワイ低みの見物

106 : 2026/06/09(火) 07:55:20.716 ID:i.heEcOmh

元住吉とかでええやろ

107 : 2026/06/09(火) 07:55:35.455 ID:Vr5D3588m

資材が高騰してるのにタワマンとか修繕積立金で詰むだろ
3年後10万15万になってても何の不思議もないぞ

109 : 2026/06/09(火) 07:56:03.097 ID:2F44cBxup

仙台でも新築なら2LDKも買えんぞ

111 : 2026/06/09(火) 07:56:42.521 ID:lf4UOBA2k

熊谷とかか？

112 : 2026/06/09(火) 07:56:55.206 ID:jcec2XIe1

中古マンション買う方が目先は安くなりそうだけど修繕積立金が怖すぎて買えねえ
家賃高騰とか言うけど空き家増えてる以上そこまで爆発的には上がらんと思う

115 : 2026/06/09(火) 07:57:46.900 ID:EULhko./r

>>112
その修繕費用は賃貸に出してる大家も払うんですけど

124 : 2026/06/09(火) 08:00:28.990 ID:jcec2XIe1

>>115
だから何？
賃貸なら簡単にあちこち移れるけど持ちマンションはそうはいかん
赤字で賃貸に出してるオーナーだっておるし

114 : 2026/06/09(火) 07:57:46.632 ID:cc9anhLq7

都心の需要は高くて建築コストも上がってるからバブルではないんやろうけどいつまでこんなんやってられるんやろな

116 : 2026/06/09(火) 07:58:18.201 ID:nt51WZWhW

奴隷トロッコおめでとう
東京に会社がある場合やけど

117 : 2026/06/09(火) 07:58:49.063 ID:xh5lhyf.G

3000万じゃマジで埼玉でも群馬寄りの中古とかしか買えなくね？
どこに住むつもりなんだよ

118 : 2026/06/09(火) 07:58:54.679 ID:Rwjrqk8cS

越後湯沢なら30万で買える定期

121 : 2026/06/09(火) 07:59:48.440 ID:cc9anhLq7

>>118
あと何年保つんですかね…

119 : 2026/06/09(火) 07:59:26.906 ID:zBPH.VX2t

西高島平とかる

120 : 2026/06/09(火) 07:59:33.839 ID:LWRrchfEk

宇都宮も高崎も小田原もあっという間に上がっちまったなぁ

122 : 2026/06/09(火) 07:59:51.653 ID:y0Y0NQ0yS

一億のマンションは１０年後に二億で売れるけど？

リスクを取れればキャリア後半はリッチに過ごせるぞ

災害とか無しにきちんと売り抜けられて、かつ帰る田舎があればな

123 : 2026/06/09(火) 08:00:03.493 ID:HIiHBvaj3

五輪終わったら東京のマンションバブル崩壊と言われてたのにね